中药材基地土地租赁合同

甲方(以下简称甲方)：

乙方(以下简称乙方)：为推进我村中药材产业的发展，乙方租用甲方原承包经营的土地建立药材连片基地。经甲乙双方协商一致，同意签订如下协议。

一、甲方同意将本人责任田（地）出租给乙方经营。甲方出租的土地具体位置是共亩。

二、租赁期限为年，自2022年 4月30 日起至 2025 年 4 月30日止，合同期满，如乙方愿意继续承租，甲方可优先租赁。

三、租金按600元/亩计算，合计租金为每年 2.4万元。租金在本合同期内支付。

四、甲方须在 2022年11月 30 日培好种土，平整后前将本合同中所签订租赁的土地交付给乙方开始使用。

五、本合同如出现下列情况之一，本合同予以解除：

1、如国家、集体建设需要征用本合同所定土地且达致40%以上导致基地规模无法达到预期目的的。

2、甲方无理阻碍乙方生产和经营，导致乙方不能实现合同的。

3、乙方拖欠甲方租金且逾期三个月以上的。

4、因不可抗拒的自然灾害致使合同无法履行的。

5、如无上述事由单方毁约应向守约方支付合同金额20%违约 金。

六、产业奖补政策由乙方申报，由甲方出具证明，乙方实际流转土地明细作为奖补政策依据。

七、土地租金款每年度十一月三十日前付清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字加盖公章后方可生效。

甲方：

乙方：

合同签订日期：2022年月日